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小区公共收益不是物业公司的私房钱

新闻来源:朴头琅山网 | 发布时间:2019-07-12 10:44:53| 作者:匿名

当前,新技术革命飞速发展,成为推动我国和全球经济持续稳定增长的最主要动力。“加强知识产权保护是推动创新开放合作的重要条件。”李大伟说。

专门研究过出租车的问题、连任3届湖南省政协委员的王义高接受中国青年报记者采访时称,现有的出租车管理模式是将“公权私化”的弊政。

行业的狂欢面前,亦有清醒者。有数位业内人士指出,高速发展的行业,正弥漫着浮躁之气和隐忧。从本质上,项俊波的改革,依然没有破除昔日以保费论英雄的行业魔咒。

遗憾的是,给业主“分红”的小区毕竟是少数,很多物业将自己视为小区主人,管理混乱,收费不透明,服务质量低,态度蛮横,对业主发号施令,颐指气使。在公共收益的管理、使用、分配上,拒绝接受监督,暗箱操作,将收益全部装入自己腰包。

一些小区的公共收益相当可观。如小区的电梯中有广告、灯箱外有广告、门禁杆上有广告,在小区内搞促销应支付场地租金,占用公共车位要支付停车费。各种收入加起来显然是不菲的数字。据报道,一些管理规范、业主委员会高度负责的小区会给业主“分红”,这就是最好的例证。

习近平在巴基斯坦议会进行演讲,追溯历史,把握今朝,展望未来。从古丝之路,到中巴互帮互助,再到中巴经济走廊,“一带一路”沿线建设,都体现出中和巴两国的友谊是肝胆相照的信义之交,休戚与共的患难之交,习近平说:“将‘中巴命运共同体’打造成为中国同周边国家构建命运共同体的样板和典范。”

物权法明确规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是说,业主除对其购买的住宅享有所有权外,所有业主还对小区内的道路、外墙、电梯等公共设施享有所有权和管理权。同时,根据物业管理条例等规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

祝愿洪秀柱与国民党,雄关漫道真如铁,而今迈步从头越!

现实中,很多小区均将公共设施委托给物业公司经营管理,业主并不直接参与。这导致很多人忽视了这部分收益,甚至认为应该归物业公司使用。这样的想法无异是放弃了自己的权利,一些物业也借此模糊概念,蚕食公共收益。

《通知》要求督促相关单位落实消防安全防范措施。各地消防部门要依法督促养老院、福利院、幼儿园、托儿所、医院等单位落实消防安全主体责任,建立健全消防安全制度,加强用火、用电管理,严格落实巡查、检查要求,及时消除火灾隐患。同时,针对此类单位老弱病残幼人员多、自理和逃生能力差等实际,督促指导单位明确专人看护,并配备实用的报警和疏散逃生设施。

近日,山东省政府发布《山东省物业服务收费管理办法》,自7月1日起施行。根据该办法,利用物业共用部位、共用设施进行经营的收入及车位场地使用费等收益归全体业主共有,由业主大会决定使用方式和用途;未作决定的,主要用于补充专项维修资金,或折抵物业公共服务费。(人民网6月4日)

此前,工业和信息化部副部长陈肇雄就曾表示,我国5G技术和产品日趋成熟,系统、芯片、终端等产业链主要环节已基本达到商用水平,具备了商用部署的条件。

随着经济社会的发展,大型、成熟的商业小区越来越多,小区公共收益随之增加,这些收益不该成为一笔任由物业操持摆弄的糊涂账。对此,业主权利意识亟待觉醒,业主可以通过业主大会主张权利,如要求物业公司公开相关账目并加以审计,监督公共收益的使用和分配。

在就业地区上,数据显示,2018届本科毕业生在一线城市的就业满意度(71%)略高于“新一线”城市(68%),但从近三届数据来看差值在缩小。北京是“北上广深”中本科生就业满意度最高的城市;“新一线”城市中,在杭州、宁波、天津就业的毕业生满意度较高,不输于一线城市。

物业公司与业主是完全平等的民事法律主体,不是管理与被管理关系。业主缴纳物业费,物业按规定或合同约定提供服务。

公共收益归全体业主所有,而非物业“私房钱”,应作为常识被普及。理想的业主与物业公司的关系,应当是业主挺直腰杆、堂堂正正地行使权利,支配公共收益,而不是看物业脸色,被物业欺负。(史洪举)

中国产业信息网

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